Wolne działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych

W ostatnim czasie wzrosło zainteresowanie nabyciem działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych, dlatego krok po kroku przypominamy jakich formalności należy dopełnić, aby nabyć prawo do działki.

Poniżej znajduje się wykaz ROD w województwie opolskim z podaną ilością wolnych działek, miejscem usytuowania ogrodu oraz  danymi do kontaktu z Zarządem ROD.

1. Wybór Rodzinnego Ogrodu Działkowego (ROD) i kontakt z Zarządem ROD.

       W pierwszej kolejności należy znaleźć ROD zarządzany przez Polski Związek Działkowców (PZD) znajdujący się w optymalnej odległości od miejsca zamieszkania, co zapewni możliwość nieutrudnionego dojazdu i rzeczywiste korzystanie z działki. Zachęcamy do odwiedzenia ROD i obejrzenia jak jest zagospodarowany. Na tablicach informacyjnych oraz w innych dostępnych miejscach umieszczane są przez działkowców informacje o chęci przeniesienia praw do działki.  W przypadku, gdy zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego dysponuje wolną działką dopełni z nami wszelkich formalności niezbędnych do nabycia prawa do działki i zawarta zostanie umowa dzierżawy działkowej. 
         Jeśli zarząd ROD nie dysponuje wolną działką, a prowadzi listę oczekujących na działkę, warto się na nią wpisać, zostawiając do siebie kontakt

2. W jaki sposób można nabyć prawo do działki.

Kwestię uzyskania praw do działki regulują postanowienia ustawy z dnia 13 grudnia 2013r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2017r., poz. 2176 z późn. zm.).

Prawo do działki w ROD można uzyskać poprzez:

• w przypadku działki wolnej będącej w dyspozycji zarządu ROD – poprzez zawarcie z zarządem ROD umowy dzierżawy działkowej w formie pisemnej. Osoba podpisująca umowę staje się pełnoprawnym działkowcem z dniem zawarcia umowy,

lub

•  jeśli znaleźliśmy działkę „na sprzedaż” należy podpisać z działkowcem umowę przeniesienia prawa do działki, przy czym podpisy pod nią muszą być poświadczone notarialnie (wymóg ustawowy bezwzględnie obowiązujący). Umowa powinna być sporządzona w trzech egzemplarzach – jeden dla zarządu ROD i po jednym dla zbywającego i nabywcy.
  
• Zachęcamy aby przed zawarciem powyższej umowy sprawdzić w zarządzie ROD czy osoba zbywając prawa do działki posiada do niej tytuł prawny. Umowa przeniesienia praw do działki ma charakter warunkowy, co oznacza, że wchodzi do obrotu prawnego po jej zatwierdzeniu przez zarząd ROD. W tym celu należy złożyć w zarządzie ROD wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia praw do działki wraz z egzemplarzem umowy. Zarząd ma dwa miesiące od daty złożenia wniosku na jego rozpatrzenie, po bezskutecznym upływie tego terminu zatwierdzenie umowy następuje z mocy prawa. Po zatwierdzeniu umowy działkowiec staje się pełnoprawnym działkowcem w ROD. Zarząd ROD może odmówić zatwierdzenia umowy z ważnych przyczyn, uchwała o odmowie zatwierdzenia umowy wymaga uzasadnienia i podlega kontroli sądowej,
  tj. każda ze stron umowy ma prawo zaskarżyć ją do sądu.

Ważne – stroną umowy dzierżawy działkowej lub umowy przeniesienia praw do działki może być jedynie pełnoletnia osoba fizyczna lub małżeństwo.

3. Prawo do działki a członkostwo w PZD.

Zgodnie z powołaną ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych prawo do działki nie jest połączone z członkostwem w stowarzyszeniu ogrodowym Polski Związek Działkowców. Jeżeli działkowiec chce mieć wpływ na zarządzanie ROD, uczestniczyć w walnym zebraniu, które jako najwyższy organ w ROD decyduje o wszystkich sprawach ROD – począwszy od wyboru zarządu i komisji rewizyjnej po ustalenie opłat ogrodowych – musi być członkiem PZD. W celu uzyskania członkostwa w PZD należy złożyć deklarację członkowską według obowiązującego wzoru. Małżonkowie składają odrębne deklaracje członkowskie. Po uzyskaniu prawa do działki zarząd nadaje działkowcowi członkostwo w PZD, bowiem tylko użytkownik działki może być członkiem zwyczajnym PZD.

4. Opłaty ogrodowe. Należą do nich:

1. podwyższona opłata na zarządzanie ROD – wpisowe (jednorazowa w dacie nabycia prawa do działki),
2. podwyższona opłata na inwestycje i remonty (jednorazowa w dacie nabycia prawa do działki),
3. składka członkowska (corocznie w terminie do 30 czerwca),
4. opłaty uchwalone przez walne zebranie (corocznie w terminie uchwalonym przez walne zebranie).

Podwyższona opłata na zarządzanie ROD (zwana potocznie wpisowym). Wysokość tej opłaty wynosi 200 zł. Środki z tej opłaty służą realizacji szkoleń dla działkowców, wydawaniu i upowszechnianiu literatury oraz działalności instruktorów ogrodniczych. Ponadto w ramach opłaty każdy nowy działkowiec otrzymuje 12 kolejnych numerów miesięcznika “Działkowiec”, które wysyła wydawnictwo na adres zamieszkania działkowca.

Podwyższona opłata na inwestycje i remonty (zwana potocznie opłatą inwestycyjną). Jej wysokość ustalana jest każdego roku przez zarząd ROD. Zgodnie z instrukcją Krajowej Rady PZD, przy ustalaniu opłaty zarząd ROD kieruje się wartością środków trwałych istniejących w ROD (infrastruktury ROD) w przeliczeniu na jedną działkę. Środki z tej opłaty przeznaczane są na rozbudowę i modernizację infrastruktury, urządzeń i obiektów w ROD. Wysokość opłaty będzie różna, w zależności od infrastruktury ROD. Ważne – z opłaty zwolnione są osoby przejmujące działkę po osobie bliskiej.

Składa członkowska. Roczna składka członkowska wynosi 6 zł od osoby, przy czym gdy członkami PZD są współmałżonkowie posiadający prawo do jednej działki, to każdy z nich opłaca 50% składki.

Opłaty ogrodowe. Opłaty ustalane corocznie przez walne zebranie i wnoszone przez działkowca w terminie ustalonym przez walne zebranie
(najczęściej do 30 czerwca br.). Opłata ogrodowa „przypisana jest” do działki. Zatem w roku przeniesienia praw do działki opłaty ogrodowe wnosi „stary użytkownik” albo „nowy użytkownik” w zależności od daty przeniesienia praw do działki.

5. Szkolenia.

Każdy nowy użytkownik działki ma obowiązek wziąć udział w szkoleniu podstawowym organizowanym przez Okręgowy Zarząd PZD w Opolu, które obejmuje szereg tematów. Z uwagi na stan epidemii szkolenia zostały okresowo zawieszone. Materiały prezentowane na szkoleniach zamieszczone zostały na stronie internetowej OZO PZD w Opolu ( www.ozoopole.pzd.pl) w zakładce aktualności – szkolenia dla nowych działkowców.

Malwina Moczko-Wieszołek

Inspektor ds. prawnych

OZ PZD w Opolu

Lp	Nazwa ROD	Położenie ROD	Dni i godziny pracy Zarządu ROD/telefon	e-mail, strona www	Ilość wolnych działek
1.	,,Brzeg” w Brzegu	ul. Prochowa 1 49-300 Brzeg	pon. wt., czw., pt., 9.00-13.00 środa 15.00-18.00 tel. 77/416-31-11	rodbrzeg@interia.pl	128
2.	,,Kolejarz” w Brzegu	ul. Małujowicka 49-300 Brzeg		rodkolejarzbrzeg@wp.pl	1
3.	,,Lotos-BG” w Brzegu	ul. Małujowicka 49-300 Brzeg		rodlotosbeselbrzeg@pzd.pl	0
4.	,,Metalowiec” w Brzegu	ul. Wrocławska 49-300 Brzeg	wtorek 12.00-14.00 sobota 15.00-17.00		65
5.	,,Transportowiec’ w Brzegu	ul. Wrocławska 49-300 Brzeg	poniedziałek i środa 7.00-15.00		19
6.	,,Relaks” w Brzegu	ul. Fabryczna 15 49-300 Brzeg	środa 10.00-18.00 tel. 507 111 933	rodrelaksbrzeg@wp.pl www.relaks-brzeg.pl	4
7.	,,Słonecznik” w Brzegu	ul. Wrocławska 49-300 Brzeg	pierwszy wtorek miesiąca 16.00-17.00	rodsłonecznikbrzeg@gmail.com	42
8.	,,1000-Lecia” w Lewinie Brzeskim	ul. Marzanny 14 49-340 Lewin Brzeski	wtorek i czwartek 16.00-18.00		478
9.	,,Przyszłość” w Grodkowie	ul. Warszawska 44/1U 49-200 Grodków	czwartek 16.00-17.30	rod1955@onet.pl	27
10.	Mickiewicza” w Głubczycach	ul. Lwowska 2 48-100 Głubczyce	wt., śr., pt. 9.00-15.00 tel. 77/547-11-77 664 709 690	ogrodyglubczyce@gmail.com	80
11.	“Kościuszki” w Baborowie	Rynek 9 48-120 Baborów	wtorek 16.00-19.00	rodbaborow@onet.pl	42
12.	,,Zgoda” w Kietrzu	ul. Kościuszki 10 48-130 Kietrz	wtorek 10.00-11.00, 17.00 – 18.00		131
13.	,,Welur” w Kietrzu	ul. Głowackiego 30 48-130 Kietrz	czwartek 16.00-17.00		76
14.	,,Zdrowie” w Branicach	ul. Szpitalna 48-140 Branice			74
15.	“Kościuszki” w Kluczborku	ul. Dworcowa 1 46-200 Kluczbork	wt. i śr. 15.00-18.00 tel. 77/418-15-85	rod1kluczbork@wp.pl www.rodkluczbork.pl	159
16.	“Konopnickiej” w Kluczborku	ul. Norwida 1 a 46-203 Kluczbork skr. Poczt. 62			18
17.	“Sienkiewicza” w Wołczynie	ul. Leśna 12 46-250 Wołczyn	poniedziałek 16.00-18.00	rodwolczyn@wp.pl	188
18.	,,Przyszłość” w Namysłowie	ul. M.C. Skłodowskiej 46-100 Namysłów	środa 14.00-17.00 tel. 77/410-45-71	rod46100@wp.pl	329
19.	“H.Zamojskiego” w Byczynie	ul. Borkowska 24 46-220 Byczyna skr. poczt. 8		rod.byczyna@interia.pl	116
20.	“Kościuszki “ w Oleśnie	ul. Ogrodowa 46-300 Olesno skr. poczt. 5			30
21.	,,Relaks” w Oleśnie	ul. Budowlanych 5 46-300 Olesno			0
22.	,,Źródełko” w Oleśnie	ul. Akacjowa 46-300 Olesno	pierwszy poniedziałek miesiąca 17.00-18.00		1
23.	,,Relax” w Praszce	ul. Gdańska 46-320 Praszka skr. poczt. 36	od marca do listopada pon. i wt. 10.00-12.00, 14.00 – 16.00		0
24.	“Wł. Reymonta” w Praszce	ul. Kaliska 51 B 46-320 Praszka	ostatnia środa miesiąca 16.00-18.00 od marca do czerwca wt. i czw. 16.00-17.00 tel. 505 131 669	rodpraszka@gmail.com www.rodpraszka.pl	1
25.	,,Malwa” w Gorzowie Śl.	ul. Kolorowa 46-310 Gorzów Śl.	pierwszy piątek miesiąca 15.00-16.00		56
26.	“Mikołaja Kopernika” w K– Koźlu	ul. Konopnickiej 15 47-200 K – Koźle	wt. i pt. 14.00 – 17.00 tel. 503 703 171 736 768 446	rodkozle@gmail.com www.rodkozle.cba.pl	164
27.	,,Tęcza” w K – Koźlu	ul. Kozielska 18 47-224 K – Koźle	środa 16.00-18.00	rodteczakkozle@onet.pl	2
28.	“Zacisze” w K-Koźlu	ul. Tuwima 47-225 K – Koźle	tel. 77/488-68-74		0
29.	,,Kuźniczka” w K – Koźlu	Nad kanałem Gliwickim 47-220 K – Koźle	środa 17.00-19.00		0
30.	,,Energetyk” w K – Koźlu	ul. Energetyków 11 47-220 K – Koźle skr. poczt. 212		rodenergetyk@2p.pl	2
31.	,,Azoty” w K – Koźlu	ul. Grabskiego 11 D 47-223 K – Koźle	pierwszy wrotek miesiąca 17.00-18.00 tel. 501 662 725	rod.azoty@gmail.com	0
32.	,,Jedność” w K – Koźlu	ul. Gliwicka 47-224 K – Koźle	kwiecień- czerwiec pon. i wt. 16-18.00 lipiec-październik poniedziałek 16-17.00	rodjednośćkkozle@o2.pl	5
33.	,,Kolejarz” w K – Koźlu	ul. Ogrodowa 47-220 K – Koźle	czwartek 15.00-17.00	rod.kolejarz.kedzierzyn@gmail.com www.rod-kolejarz.pl	0
34.	,,Synteza” w K – Koźlu	ul. Gliwicka 4 47-220 K-Koźle skr. poczt. 192	tel. 513 183 779	synteza@onet.pl	0
35.	,Komunalnik” w K – Koźlu	ul. Młyńska 47-224 K – Koźle	tel. 661 249 620		2
36.	,,Metalchem” w K – Koźlu	ul. Gliwicka 47-224 K – Koźle			0
37.	,,Przyjaźń” w K – Koźlu	ul. Przyjaźni 47-225 K – Koźle		przyjazn.k-k@wp.pl	0
38.	,,Relaks” w K – Koźlu	ul. Chrobrego 47-220 K – Koźle	tel. 517 074 322		40
39.	,,Metalowiec” w K – Koźlu	ul. Kłodnicka 47-220 K – Koźle		metalowiec.kedzkozle@gmail.com	8
40.	,,Kaczorownia” w Zdzieszowicach	ul. Żyrowska 47-330 Zdzieszowice		rodkaczorownia@gmail.com	0
41.	,,Koksiarz” w Zdzieszowicach	ul. Filarskiego 29a 47-330 Zdzieszowice skr. poczt. 53	środa 16.00-18.00		0
42.	,,Górnik” w Januszkowicach	ul. Działkowca 47-330 Zdzieszowice			0
43.	,,Górnik” w Kotlarni	ul. Gliwicka 34 47-246 Bierwa	pierwsza sobota miesiąca 16-18.00	rod.górnik.kotlarnia@gmail.com	0
44.	,,Relaks” w Starej Kuźni	ul. Okrężna 8AB 47-246 Stara Kuźnia		rod-relaks-starakuznia@o2.pl	9
45.	,,Miedarska-Huta” w K – Koźlu	ul. Przyjaźni 47-220 K – Koźle		miedarska.huta@interia.pl	128
46.	“Adama Mickiewicza” w Nysie	ul. Mickiewicza 139 48-304 Nysa	pon., śr., pt., 14.00-15.00 tel. 77/431-08-10	rod.im.mickiewicza.nysa@o2.pl	1
47.	,,Andrzejewskiego” w Nysie	ul. Jagiełły 23 a 48-300 Nysa	wt. i pt. 16.00-18.00 tel. 77/435-88-93		6
48.	,,Metalowiec” w Nysie	ul. Mickiewicza 48-300 Nysa	pon. 14.00-16.00 czw. 10.00-16.00 sobota 10.00-13.00 tel. 77/435-54-79		0
49.	,,Kolejarz” w Nysie	ul. Dzierżonia 48-300 Nysa	sobota 12.00-14.00		7
50.	“Garnizonowy” w Nysie	ul. Saperska 2 48-300 Nysa		rodgarnizonowy@interia.pl	1
51.	,,Sudety” w Głuchołazach	ul. Kościuszki 48 48-340 Głuchołazy	czwartek 17.00-19.00 tel. 668 811 910	rodos.rod@o2.pl	36
52.	,,Nad Białką” w Głuchołazach	ul. Gen. Andersa 48-340 Głuchołazy	pierwszy poniedziałek miesiąca 16-18.00		0
53.	,,Nadzieja” w Paczkowie	ul. Woj. Polskiego 47 48-370 Paczków	pierwszy poniedziałek miesiąca 15.00-17.00 01.02-31.03 wt. i pt. 15.00-17.00 zima pon. 16.00-18.00   tel. 77/431-66-13		193
54.	,,Podzamcze” w Otmuchowie	ul. Krakowska 55 48-385 Otmuchów	wt. i pt. 16.00-18.00	otmuchow_podzamcze@wp.pl	193
55.	,,Celpa” w Łambinowicach	ul. Krakowska 48-316 Łambinowice			114
56.	“J.Kilińskiego” w Korfantowie	ul. Ogrodowa 3 48-317 Korfantów			102
57.	,,Rolnik” w Przełęku	Przełęk 48-351 Biała Nyska			3
58.	,,Góra Jana” w Goświnowicach	ul. Kolejowa 48-381 Goświnowice			17
59.	,,Omex” w Głuchołazach	ul. Kol. Jagielońska 48-240 Głuchołazy		www.rodomex.pl	0
60.	,,Odra” w Opolu	Pl. Różyckiego 45-703 Opole skr.pocz.1463 Opole7	pon. i czw. 16.00-19.00 kasa czynna 16.00-17.30 tel. 77/474-33-45 664 194 942	rododraopole881@gmail.com www.rod-odra.welonode.pl	0
61.	,,Chabry” w Opolu	ul. Luboszycka 17A 45-215 Opole	od 01.03-12.XII wt. i czw. 15.00-18.00 tel. 77/455-66-28	opole.rod.chabry@gmail.com	0
62.	,Działkowiec Op.”  w Opolu	ul. Sosnkowskiego 29A 45-272 Opole	pon. i śr.16.00-18.00 tel. 669 185 667	działkowiec.opolski1@gmail.com www.dzialkowiecopolski.wixsite.com	4
63.	,,Kolejarz” w Opolu	ul. Solskiego 17 45-564 Opole			0
64.	,,Łęgi” w Opolu	ul. Bolkowa 45-707 Opole	wtorek 15.00-17.00 tel. 731 423 471	nowbud.an@gmail.com	1
65.	,,Kasztelanka” w Opolu				0
66.	,,Szaniec” w Opolu				2
67.	,,Stokrotka” w Opolu	ul. Częstochowska skr.poczt.2372, Opole1	środa 16.00-19.00 sobota 10.00-13.00 tel. 575-728-858		155
68.	,,Winów” w Górkach	ul. Kościuszki 43 Górki 46-060 Prószków		rod.winow@wp.pl	0
69.	,,Zawada” w Zawadzie	ul. Wodociągowa 2 Zawada 46-022 Luboszyce			0
70.	,,Zalesie” w Lędzinach	ul. Leśna 1 46-053Chrząstowice skr.pocz.487, Opole1	wtorek 14.00-18.00 sobota 11.00-14.00 zima sobota 11.00-14.00 tel. 77/442-04-43	biuro@rodzalesie.opole.pl www.rodzalesie.opole.pl	1
71.	,,Oaza” w Opolu	ul. Niemodlińska 45-708 Opole skr.poczt.1967, Opole1	01.03-21.10. wagon kolejowy środa 16.30-18.00 01.11-28.02 Klub ,,Feniks” ul. Dambonia 25 środa 16.30-18.00		1
72.	,,Kopciuszek” w Opolu	ul. Częstochowska 45-076 Opole skr.pocz.111	czwartek 14.30-16.40 sobota 11-13.00 tel. 600 090 677	rodkopciuszek@wp.pl www.rodkopciusek.cba.pl	1
73.	,Narutowicza” w Opolu	ul. Narutowicza 15 45-571 Opole	sobota 14.00-18.00	dzialkowiecnarutowicza@wp.pl	4
74.	,,1-go Maja” w Ozimku	ul. Warszawska 46-040 Ozimek	tel. 77/465-14-99	rodozimek@wp.pl	30
75.	,,Złocień” w Niemodlinie	ul. Krótka 5b 49-100 Niemodlin	pon. i pt. 15.00-16.30	rodzlocienniemodlin@pzd.pl	135
76.	,,Ceramik” w Tułowicach	ul. Porcelanowa 33 49-130 Tułowice			140
77.	,,Wapiennik” w Tarnowie Op.	ul. Klimasa 46-050 Tarnów Op.			0
78.	40-lecia w Murowie	ul. Lipowa 46-030 Murów			64
79.	,,Skalnik” w Graczach	Droga do kopalni bazaltu			44
80.	,,Relax” w Polskiej Nowej Wsi	ul. Chruścińska 46-070 Komprachcice	tel. 500 536 183		0
81.	,Na Wzgórzu” w Komprachcicach	ul. Opolska 103 45-070 Komprachcice	sobota i niedziela 12.00-14.00		4
82.	,,Ikar” w Polskiej Nowej Wsi	ul. Lipowa 46-070 Komprachcice			6
83.	,,Aster” w Opolu	ul. Oświęcimska 45-643 Opole		asteropole@wp.pl	0
84.	,Pod Kominem” w Opolu	Opole – Dobrzeń Wielki skrt.poczt.31		rod.podkominem@gmail.com	0
85.	“Marii Konopnickiej” w Dobrodzieniu	ul. Oleska 24 45-380 Dobrodzień	ostatni czwartek miesiąca 16.00-17.00		59
86.	,,Budowlani” w Opolu	ul. Budowlanych 45-202 Opole	1 i 3 sobota miesiąca 14.00-18.00 tel. 600 783 786	rodbudowlaniopole@wp.pl	0
87.	“Kościuszki” w Prudniku	Pl. Wolności 4 48-200 Prudnik	śr. i czw. 10.00-16.00 tel. 77/436-53-25	gorol.rod@gmail.com	534
88.	,,Frotex” w Prudniku	Pl.Szarych Szeregów 5a 48-200 Prudnik	wtorek 14.00-16.00		122
89.	,,Kolejarz” w Prudniku	ul. Dworcowa 6 48-200 Prudnik			18
90.	,,Zgoda” w Białej	ul. Kołątaja 4 48-210 Biała		zgodabiała@gmail.com	28
91.	,,Jana Kazimierza” w Głogówku	ul.Lipiwa 48-250 Głogówek			29
92.	,,XXX-Lecia” w Strzelcach Opolskich	ul. Budowlanych 1a 47-100 Strzelce Op.	pon., śr., pt. 13.00-17.00	rodxxxlecia@gmail.com	5
93.	,,Pionier” w Strzelcach Opolskich	ul. Budowlanych 47-100 Strzelce Op.		rodpionierstrelceopolskie@pzd.pl	1
94.	,,Oaza” w Strzelcach Op.	ul. Gogolińska 47-100 Strzelce Op.		rod.oaza2019@gmail.com	0
95.	,,40-lecia” w Strzelcach Op.	ul. Mickiewicza 47-100 Strzelce Op. skr.poczt.61	tel. 515-660-928	rod40@op.pl www.rod40.pl	2
96.	,,Hutnik” w Zawadzkiem	ul. Ogrodowa 1 47-120 Zawadzkie	wt. i śr. 16.00-18.00 czwartek 11.00-15.00 tel. 77/463-49-90		9
97.	,,Czerwonych Róż” w Ujeździe	ul. Strzelecka 47-143 Ujazd Śląski		rodujazd@wp.pl	16
98.	“Kościuszki” w Leśnicy	ul. 1-go Maja 2 47-150 Leśnica			11
99.	,,Dzierżonia” w Krapkowicach	ul. Moniuszki 10 47-300 Krapkowice	wtorek 7.00-12.00 czwartek 13.00-18.00		12
100.	“Kościuszki” w Krapkowicach	ul.3-go Maja 38 47-300 Krapkowice	pon. i pt. 9.00-11.00 środa 16.00-18.00 tel. 77/466-34-08	ogrodydzialkowe-otment3maja38@wp.pl	0
101.	,,Papiernik” w Krapkowicach	ul. Opolska 10347-300 Krapkowice			60
102.	,,Spoiwo” w Krapkowicach	ul. Ks.Koziołka 47-300 Krapkowice			99
103.	,,Karolinka” w Malni	ul. Malińska 47-316 Malnia			27