Jak dopisać małżonka do działki – 13.08.2021 r.
Zgodnie z art. 27 ust.2 ustawy o ROD, tytuł prawny do działki przysługuje jednemu małżonkowi albo obojgu. W praktyce występują obie sytuacje. Jednakże pod względem prawnym i życiowym lepszym rozwiązaniem jest to oby mąż i żona posiadali wspólne prawo do działki.
Posiadanie wspólnego prawa do działki niesie ze sobą wiele korzyści, a mianowicie:
- drugi
małżonek niezależnie od współmałżonka ma prawo do korzystania
z działki, - współmałżonek, który posiada tytuł prawny do działki jest zabezpieczony na wypadek śmierci współmałżonka tzn. nie musi w termie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka składać oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa – pod rygorem wygaśnięcia prawa do działki. Jeżeli oboje małżonkowie mieli prawo do działki, to zachowuje je żyjący współmałżonek,
- w przypadku rozwodu, współmałżonek ma prawo współdecydowania, komu zostanie przekazana działka. Gdyby jednak prawo do działki przysługiwało jednemu małżonkowie, to z chwilą uprawomocnienia się wyroku rozwodowego współmałżonek traci możliwość korzystania z działki byłego małżonka,
- posiadanie prawa do działki stwarza możliwość uzyskania członkostwa w PZD, a to daje możliwość udziału w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących ogrodu działkowego oraz możliwość wpływu na wysokość opłat ogrodowych czy przeprowadzanych inwestycji w ROD,
- z aktem przypisania współmałżonka do działki nie wiążą się żadne dodatkowe opłaty – opłata ogrodowa pobierana jest od działki a składka członkowska jest współdzielona pomiędzy małżonkami czyli po ½ od każdego małżonka.
Krok po kroku jak wyglądają formalności w przedmiotowej sprawie:
- po pierwsze należy złożyć wniosek do zarządu ROD o ustanowienie prawa do działki w ROD,
- następnie zarząd ROD rozpatruje wniosek i podejmuje uchwałę w tej sprawie,
- na końcu zarząd ROD podpisuje ze współmałżonkiem umowę dzierżawy działkowej.
Wzory dokumentów do pobrania
- Umowa dzierżawy działkowej ze współmałżónkiem działkowca
- Wniosek o ustanowienie wspólnego prawa do działki
- Uchwała Zarządu ROD w sprawie zawarcia umowy ze współmałżonkiem
Malwina Moczko – Wieszołek OZ PZD w Opolu
